По сему, целью этой статьи определяю рассказать всем желающим, как эти договора пишутся, и чего делать при написании оных недозволительно. За раз мне этот материал не одолеть, поэтому буду постепенно добавляться и часто правиться, т.к. пишу сразу начисто, и ошибок наделаю.
Первым делом постараемся определиться, что такое ДОГОВОР? Как принято считать в широких кругах, договор это бумажка, наверху которой написано «договор». Отчасти это правильно, но не всегда, но об этом позже, а сейчас я вам открою истинный смысл договора. Приготовьтесь.Договор есть соглашение двух и более лиц о возникновении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Так написано в законе, или почти так, проверять за собой не буду. Описанная выше формула раскрывает нам сущность договора —
Договор возникает в результате соглашения (а не указания или приказа), обязательно между кем либо, т.е. ОТНОШЕНИЕ и создает, изменяет или прекращает ГРАЖДАНСКИЕ (не уголовные, не трудовые, не налоговые, не какие либо иные, а именно гражданские) права и обязанности.
Последние три слова имеют собственное значение – обязательство, т.е. одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Другими словами договор рождает обязательство, а чаще всего целый букет обязательств, но очень часто понятие договор и понятие обязательство смешивают, не разделяют и употребляют вперемешку, не видя в этом большого греха. Они не одиноки в этом смешении понятий, т.к. кроме них существует еще и СДЕЛКА. Как определили еще наши предки, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласитесь, договариваясь стороны желают возникновения прав и обязанностей. Не всякая сделка является договором, а только многосторонняя, о чем мы уже поговорили. Сам закон делит сделки на односторонние и договоры, так что дальше развивать эту тему не стоит, коль закон все объяснил.Таким образом, как говорят математики, мы получили ряд: СДЕЛКА – ДОГОВОР – ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. При этом не смотря на то что договор возникает в результате сделки он сам может содержать в себе обязанность сторон совершить сделку в будущем. Например, договор аренды: стороны подписали договор (совершили сделку) в соответствии с которым одна сторона обязуется (указание на обязательство, которое создал договор) передать другой стороне во временное пользование имущество (т.е. стороны в будущем совершат еще одну сделку). Так же договор может содержать обязательство заключить договор в будущем, т.е. совершить многостороннюю сделку, а это договор предусмотреть заключить еще один, и так далее, до скончания веков, поэтому остановимся на элементарной формуле договора:
– Договор возникает в результате многосторонней сделки и создает, изменяет и (или) прекращает обязательство.